物件概要

建築概要

名称 グランフォーレプライム西公園
所在地 福岡市中央区荒戸一丁目9番24
» 地図を見る
交通 福岡市市営地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩4分
西鉄バス『港銀座通り』バス停 徒歩1分
地目 宅地
地域・地区 商業地域、準防火地域
接道状況 東側 14.95m(公道)
敷地面積 299.04㎡
建ぺい率 80.00%
容積率 400.00%
建築面積 210.10㎡
建築延床面積 1,652.46㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上9階建
総戸数 40戸
間取り 1LDK、1DK
専有面積 30.34㎡(8戸)、29.26㎡(16戸)、28.00㎡(8戸)、25.02㎡(8戸)
バルコニー面積 Aタイプ:5.13㎡ Bタイプ:2.86㎡ C1・C2タイプ:4.74㎡ Dタイプ:4.22㎡
駐車台数 機械式駐車 5台
建築確認番号 第ERI11037340号(平成23年11月1日付)
竣工予定日 平成24年12月20日
入居予定日 平成24年12月21日
分譲後の権利形態 土地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分
建物:(専有部)区分所有権
     (共用部)総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社 株式会社合人社計画研究所
設計図書閲覧場所 株式会社 コーセーアールイー
手付金保証会社 全国不動産信用保証株式会社
設計・監理 株式会社 匠建築研究所
施工 株式会社 大島組 北九州支店
売主 株式会社 コーセーアールイー 株式会社コーセーアセットプラン

設備概要 [専有部分]

電気 各戸専用メーター設置、容量:30A(最大40A)
給水 福岡市営水道局、各戸専用メーター設置、直結増圧ポンプによる加圧給水方式
ガス LPG
給湯設備 各戸別ガス給湯器によりキッチン・浴室・洗面所に給湯(20号給湯器)
電話 各戸に1回線専用配線済
テレビ UHF地上デジタル・BS・CS110゜、LD洋室にアウトレット設置
インターネット 各戸にアウトレット1ヶ所設置、光回線(一括導入)
防災設備 共同住宅用自動火災報知設備(2~9階)
ガス漏れ警報
防犯設備 TVモニター付ハンズフリー型インターホン設置(オートロック連動録音機能)、ドアスコープ、ドアガード
バスルーム ユニットバス1116型、24時間換気機能付暖房乾燥機設置
洗面所 洗面化粧台(2面鏡付)・洗濯機パン
トイレ 洋式便器(暖房便座・シャワー洗浄機能付)
キッチン コーセーアールイーオリジナルキッチン
換気設備 バスルーム・トイレ・脱衣室は24時間換気設備による強制換気(バスルーム以外は吸気のみ)
キッチンはレンジフードによる強制換気
冷暖房設備 各戸にエアコン1台設置
バルコニー 物干し金物
その他 カーテンレール・下足入れ

設備概要 [共有部分]

電気 九州電力 株式会社
水道 福岡市営水道局、直結増圧ポンプによる加圧給水方式にて各戸へ給水
ガス LPG
汚水・雑排水 公共下水道に直接放流(合流式)
雨水排水 公共下水道に直接放流(合流式)
防災設備 共同住宅用自動火災報知設備、非常用照明・誘導灯、避雷針、避難ハッチ
防犯設備 TVカメラ付ハンズフリー型インターホン連動オートロックシステム、防犯カメラ設置
消火設備 連結送水管設備、消火器
TV共聴設備 屋上にUHF地上デジタル・BS・CS110°アンテナ設置
インターネット 一括契約方式(光回線接続)
エレベーター 9人乗り(90m/min、防犯カメラ付)1基設置
集合郵便受 メールコーナーに設置
宅配ボックス メールコーナーに設置
駐車場 機械式駐車 5台
バイク置場 平置式7台
自転車置場 サイクルラック:ラック方式29台
ごみ置場 敷地内に設置